Pronájem honosné vily v Senohrabech- komerční využití, komfortní sídlo firmy, bydlení na úrovni

Hledáte k dlouhodobému pronájmu v blízkosti Prahy naprostou úžasnou vilu k bydlení či podnikání?
Tak právě teď se nabízí vila, která je postavena na půdorysu a v principech pozdního baroka, avšak obdařena mnoha prvky vlivů dalších stylů, jako například antika, secese a klasicismus, což je typické pro letní sídla pozdních šlechtických rodů.
Původní vila byla postavena v letech 1902 – 1904. Od roku 1992 prošla kompletní a nákladnou rekonstrukcí, kterou velmi citlivě vedl současný majitel nemovitosti. Tomu odpovídá i aktuální stav a vybavení.

Vila má celkem čtyři podlaží o celkové podlahové ploše 609,60 m2. V prvním z nich se nachází bar se sezením, koupelna a prostorná sauna. Francouzská okna do půlkruhu jsou přímo propojena s travnatou venkovní terasou, která bude skvěle sloužit pro sezení, relax a odpočinek před vnitřním bazénem (4,5 x 9,5 m), který je rovněž zasazen do terénu a tvoří dominantu této části.
V dalších dvou podlažích naleznete několik koupelen, ložnic, kuchyni, obývací pokoj, pracovnu, jídelnu a další. V podkroví se nachází samostatná bytová jednotka, která je pojata v moderním stylu.
Rozsáhlá zahrada, o velikosti 6235m2, je rozdělena do několika funkčních částí a rozléhá se na lehce svažitém pozemku. Nádherný výhled po okolí jen podtrhuje to pravé kouzlo. Atmosféra naprostého soukromí a klidu je zde zaručena.

Spodní část zahrady je osazena trvalým porostem a nad touto částí se nachází hlavní příjezdová brána s elektrickým ovládáním, dále garáže zabudované do terénu se sedmi parkovacími místy, skladové prostory i malá kancelářská budova. Díky stropu hlavní garáže mohla vzniknout zatravněná terasa a strop bazénu naopak nechal prostor pro vytvoření vydlážděné terasy s kašnou, na kterou je přístup ze zahrady i z hlavní ložnice a šatny. Nad vilou je pak poslední terénní úroveň, která slouží jako hlavní vstup z ulice a jeden z přístupů do hlavního obytného podlaží vily.

Nemovitost je v současné době využívána k rodinnému bydlení, úpravou je možno ji přeměnit na tři samostatné bytové jednotky nebo k reprezentativnímu komerčnímu využití.

Loklita:
Senohraby jen 20 km od hlavního města Prahy v blízkosti silnice D1. V obci Senohraby je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Jsou zde obchody se smíšeným zbožím, pošta, zdravotní středisko, lékárna, restaurace a hospůdky, vlakové nádraží a autobusová zastávka MHD.
Máte tedy možnost získat unikátní nemovitost v bezprostřední blízkosti Prahy, poskytující nejen luxusní bydlení, komfort a cenné soukromí, ale i nemovitost, která skýtá skutečně velký potenciál a využití.

Osobní prohlídka vás o tom přesvědčí, budu se na vás těšit.

Cena pronájmu: 120.000,- Kč/ měs.
Poplatky energie, plyn, voda: cca 15.000,-/měs (budou převedeny na nájemce)
Provize RK: ve výši jednoho měs. nájmu
Kauce vratná: bude domluveno individuálně, záleží na zanechaném zařízení.